16分钟抵达亦庄站！这里有一处湖岸独栋庄园

发布日期：2025-07-28 22:15    点击次数：55

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SOUTH LAKE

它为何卓然出众？

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双城交汇，工作与度假自在相融

武清据守京津黄金走廊核心，南湖美院深植这片价值高地，以 “一城际三高速双轨道” 的立体交通网，把 “工作” 与 “度假” 拧成了日常：

武清城际站约22分钟直达北京南站，16分钟快速抵达亦庄站，通勤效率或可优于市区跨区；自驾经京津塘高速约1小时畅达北京，周末邀朋友归来小聚也很从容。

在这里，城市的高效与自然的松弛，从来不是单选题。

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5700亩公园，是生活的底色

所谓的“生态别墅”，究竟是 “看风景”，还是“栖于景中”？这里给出了诠释。

与约5700亩南湖・绿博园4A景区相连，业主可通过专属通道直接入园。清晨的约6公里环湖步道、沿途的万平沙滩、岸边约6000平的音乐喷泉、午后的水上俱乐部、傍晚的露营基地……眼前是波光粼粼的湖面，转身就能回到自己院子里烧烤。

当别人还在为周末远足堵车而焦虑，你早已把景区漫步过成了日常。

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0.19 容积率，是低密的注脚

在这片稀贵土地上，以0.19的容积率勾勒出少有的低密尺度。0.19意味着什么？

是17栋德式独栋舒朗排布，推开窗，视线里没有密密麻麻的楼，而是树林、草坪和远处的湖面。

是至大近3亩的私属庭院，相较市面容积率1.0以上的“握手楼”，这样的低密规划，在环京地区实属少见。

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千平庭院，是生活的 \"第二客厅\"

约1000~2000平方米的私属庭院，从不是简单的 “大”，而是能承载万般意趣的“立体容器”，度假、工作、社交，都能在此找到非常舒展的姿态:

可以是全家的私属度假胜地，搭起帐篷，便是沉浸式露营；是孩子的自然课堂，种下果树，结出四季惊喜；是友邻的社交主场，草坪上的音乐派对、私厨晚宴，欢笑声即是美妙的旋律；还可以是主人的精神领地，辟一块瑜伽草坪，晨露和晚霞皆为常客。

场景流转，这里亦可化作“能量聚场”：

可以是企业家的 \"花园式办公总部\"，重要洽谈从茶室延伸到湖畔；是品牌方的“自然美学展厅”，产品与庭院景致相映成趣；是创意者的“灵感基地”，开放式办公区与草坪无缝相连；是圈层社群的 \"主题活动场\"，沙龙、露天电影草坪音乐会，让同频的人在这里自然相聚。

庭院不只是 \"莳花弄草之地\"，更是承载情感与社交的容器，\"工作-生活-休闲\" 的自在融合，才是庄园生活的真谛。

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现房呈鉴，胜过万千承诺

当下环京不少项目，或远离生态空谈 \"自然\"，或因高容积率牺牲居住体验，人们唯恐 \"图纸很美，交付失真\"。而南湖美院却能让您 “先鉴实景，再作抉择”：

生态已为实景

约5700亩4A景区非规划中的 \"未来配套\"，现在即可环湖散步；

密度眼见为实

0.19容积率，站在院子里一眼可鉴，比图纸数据更有说服力；

品质有迹可循

亦庄控股旗下企业开发，16年武清深耕经验，房子品质、庭院尺度、窗外景观，都能实地亲历。

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这样的独栋

向来是可遇不可求

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择环京独栋，其内核，始终围绕“与城市保持恰当距离，与自然达成亲密共鸣”的生活哲学。

南湖美院的珍贵，正在于实现了这份平衡的艺术。

如果你正寻觅这样一处臻稀庄园独栋

理想之选，或藏于此：

天津·武清・南湖风景区・南湖美院

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武清・京津1小时生活圈，双城从容切换

国企现房独栋，即买即享，无需久候

0.19容积率， 环京罕见低密规划

1000~2000平方米私家庭院，纳万般意趣

5700亩4A景区近在咫尺，出门即达

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